Экспертное обследование зданий

Срок проведения обследования технического состояния зданий и сооружений наступает через 2 года после ввода здания или сооружения в эксплуатацию. В будущем обследование технического состояния зданий и сооружений необходимо проводить один раз в 10 лет (или чаще). Если здание или сооружение располагается в неблагоприятных условиях (агрессивная среда, вибрация, влажность, сейсмическая активность района от 7 баллов и выше) обследование технического состояния должно проводиться не реже чем один раз в 5 лет. Так же возможен постоянный режим мониторинга для уникальных зданий или сооружений.

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят для:

Своевременного контроля технического состояния здания и принятия мер по решению проблем, вызванных негативными факторами, которые ухудшают техническое состояние;
Нахождения объектов с изменениями напряженно-деформированного состояния несущих конструкций и обследования их тех.состояния;

Нахождения деформаций здания или сооружения на ранней стадии;
Курирования скорости и степени изменения тех.состояния здания и для оперативного реагирования в случае выявления отклонений.

Также обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят в следующих условиях:

если истек нормативный срок эксплуатации здания или сооружения;
в случае обнаружения значительных дефектов, деформаций или повреждений в процессе тех. Обслуживания;
после пожара, стихийного бедствия, аварии, которые привели к разрушению здания;
по желанию собственника объекта;
при смене тех.назначения здания или сооружения;
по требованию уполномоченных органов.